從2014年國務(wù)院印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的若干意見》文件以來，體育產(chǎn)業(yè)已被高度重視并被逐漸發(fā)掘。

隨著社會(huì)大環(huán)境和使用需求的變化，體育建筑從政策導(dǎo)向、城市空間結(jié)構(gòu)到建筑功能及運(yùn)營都存在著諸多需要反思的問題。

本文希望探討體育建筑設(shè)計(jì)在常規(guī)設(shè)計(jì)工作之外，如何深度介入策劃和運(yùn)營過程，通過前瞻性的設(shè)計(jì)加法和減法，更好地滿足多樣化的場(chǎng)館運(yùn)營需求，并逐步介入體育產(chǎn)業(yè)的上下游。

做“加法”——基于產(chǎn)業(yè)鏈的設(shè)計(jì)思維

建筑的根本功能是為人所用，大部分運(yùn)營不好的體育建筑均是過于考慮競(jìng)賽的體育工藝設(shè)計(jì)和管理，忽視了非賽時(shí)的人群使用。所以，任何能夠在論證后有利于場(chǎng)館非賽時(shí)使用的“加法”都是可以接受的。這里的“加法”不僅指設(shè)計(jì)上的“加法”，更重要的是作為設(shè)計(jì)師在思維上的“加法”，既要滿足賽事，又要考慮如何吸引人群。價(jià)值工程學(xué)中有一種說法是通過合理增加造價(jià)，為工程帶來更多的可預(yù)期收益，可以用于解釋本文所說的“加法”。

1.前期策劃

為了應(yīng)對(duì)各類競(jìng)賽，部分體育場(chǎng)館的建設(shè)過于注重競(jìng)賽需求，出現(xiàn)了體育場(chǎng)館建設(shè)選址不當(dāng)、功能定位不合理以及影響賽后使用等問題。如一些城市將場(chǎng)館建在城市邊緣地帶，因此造成場(chǎng)館布局與城市發(fā)展結(jié)合不好。有的地方體育場(chǎng)館布局缺乏長遠(yuǎn)目光，將大量的場(chǎng)館集中在同一區(qū)域，各區(qū)域分布不均衡不但不利于場(chǎng)館功能的發(fā)揮還造成了場(chǎng)館運(yùn)營的困難。

在大部分項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)師無法參與項(xiàng)目的選址決策，而城市的決策者更傾向于將體育場(chǎng)館用地設(shè)于城市的邊緣地帶，以此帶動(dòng)城市的擴(kuò)張，牽引產(chǎn)業(yè)和人員流動(dòng)，分流城市中心區(qū)的壓力，達(dá)到城市運(yùn)營的目的，同時(shí)也可以緩解大型賽事期間的交通問題。但由于大型賽事活動(dòng)與平時(shí)健身活動(dòng)的服務(wù)半徑存在很大差異，距離使人群的到達(dá)便利性大大降低，從而使場(chǎng)館賽后運(yùn)營受到很大影響，反觀歐美的體育場(chǎng)館建設(shè)，相當(dāng)大的比例均是建設(shè)在城市的中心區(qū)或副中心區(qū)，便捷的可達(dá)性使其成為全民健身的好去處。

在PPP模式下，項(xiàng)目的選址至關(guān)重要。如果選址優(yōu)先確定，那么建設(shè)什么樣的體育設(shè)施就需要嚴(yán)格調(diào)研、論證;如果首先確定功能，那么就需要針對(duì)功能去尋求能夠進(jìn)行充分運(yùn)營的區(qū)域和模式從而確定選址。這些工作都會(huì)在設(shè)計(jì)之初進(jìn)行多次充分論證才會(huì)被確定，大限度地避免未來運(yùn)營的矛盾。

選址只是項(xiàng)目策劃的一方面，在項(xiàng)目策劃的整個(gè)過程中，政府、PPP主體、設(shè)計(jì)方、運(yùn)營方等相關(guān)各方可以充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行資源整合，共同完成項(xiàng)目的可研報(bào)告。設(shè)計(jì)師由于更清楚建筑的內(nèi)外流線、功能配置等技術(shù)要求，可以結(jié)合城市設(shè)計(jì)、功能要求、交通分析、周邊人群等方面進(jìn)行可行性的方案實(shí)驗(yàn)，從而尋求合理的用地選擇和功能配置。

2.運(yùn)營策劃

從“水立方”開始，CCDI在過去十年的體育建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐中，非常注重對(duì)項(xiàng)目做“加法”。運(yùn)營策劃其實(shí)是和建筑的功能布局息息相關(guān)的，而不應(yīng)是賽后的拆除和改造。

“水立方”中標(biāo)的原因之一是在設(shè)計(jì)之初就考慮了一個(gè)大型的室內(nèi)水上活動(dòng)樂園和一個(gè)利用熱身池上方空間的多功能活動(dòng)場(chǎng)所。這樣的“加法”雖然在圖紙上實(shí)現(xiàn)是比較簡單的，但是在設(shè)計(jì)過程中卻增添了大量賽時(shí)功能、機(jī)電系統(tǒng)、造價(jià)等方面的協(xié)調(diào)和論證工作，僅投資的拆分就要經(jīng)過相關(guān)主管部門的逐級(jí)審批。事實(shí)證明，這樣的加法為“水立方”贏得了大量的商業(yè)運(yùn)營機(jī)會(huì)。

福州海峽奧體中心是一個(gè)基于賽事的大型場(chǎng)館群，政府同樣將其定位為帶動(dòng)城市區(qū)域發(fā)展的“發(fā)動(dòng)機(jī)”。在奧體片區(qū)的建設(shè)中，我們立足于建成之后實(shí)現(xiàn)體育+商業(yè)的發(fā)展模式。

所以在福州海峽奧體中心的規(guī)劃中，我們與政府主管部門進(jìn)行了多次商議，規(guī)劃了一個(gè)10余萬平米的商業(yè)中心，同時(shí)考慮了超市、商業(yè)街、餐飲、辦公等業(yè)態(tài)的可能，并全部按照復(fù)雜的業(yè)態(tài)進(jìn)行了消防設(shè)計(jì)，以便于商業(yè)中心功能的靈活轉(zhuǎn)換。這個(gè)商業(yè)中心是目前已竣工的體育中心中規(guī)模大的集中商業(yè)區(qū)。